东湖社区
您当前的位置:主页 > 东湖社区 >

兰州:已经使用15年以上老旧电梯“带病”工作 维修?还是更换?

发布日期:2021-09-13 01:50   来源:未知   阅读:

  平潭国际旅游岛:成果初显 旅游发展,和人一样,一部电梯也会随着时间的流逝进入“老年”。目前国内把使用15年以上的电梯纳入老旧电梯的范围。

  而“老龄化”电梯时常发生故障给住户带来了烦恼。我市城关区萃英门小区曾经有两部使用10年以上的老电梯时常“生病”,让小区住户和物业公司都很头疼。“这几年停梯、掉梯之类的事故都有发生。维修频率较高,我们坐电梯常常胆战心惊。”一位居民说。

  那么,“老龄化”电梯何去何从?是维修?还是直接报废更换?谁来主导?如何推动?资金从哪儿来?就此,记者进行了调查。

  市场监管总局发布的2020年全国特种设备安全状况的通告显示:截至2020年底,全国电梯数量为786.55万部。其中,甘肃省在册电梯8.8万余部,电梯持证作业人员1.09万人,作为省会城市的兰州,在用电梯约2.6万部,持证作业人员6461人,从使用场所看,住宅电梯最多。

  此前有电梯行业内部调查数据显示:2019年全国范围内使用15年以上的老旧电梯数量超过10万部,随着时间的推移,这个数字还将进一步增长。2020年,兰州市市场监管局特种设备监管数据显示:当年兰州市共注销(报废、报停)电梯2400余部。

  经历过电梯故障的人,都很难忘记被困在狭小空间时的紧张与恐惧。随着电梯总量逐年增长、居民小区老旧电梯逐年增加,电梯安全管理也亟待相应“加码”。记者了解到,目前国内对老旧电梯还没有制定强制报废标准,使用人及时做好电梯“体检”,显得尤为重要。

  日立电梯甘肃分公司一直是兰州科技创新园的电梯维保单位,保养工程师刘尚忠、周瑜(以下简称小刘、小周)是负责该区域的电梯维保人员,他们都持有国家颁发的《电梯特种设备操作证》。

  “我们要按照半月、季度、半年维保的基本项目和要求进行维保工作,确保责任区电梯的安全运行。今天正好是兰州科技创新园电梯半月检的日子。”上午9时30分许,小刘、小周开始了一天的工作,随身携带的《电梯日常维护保养记录》上显示,今天“半月检”项目有30多项。

  “我们这次维保的电梯是无机房电梯,维保从顶层开始。”小刘、小周再次确认电梯轿厢内无人后,关闭电源,用专用钥匙进入轿顶,开始检查电梯井道部件状况。“限速器被称为电梯四大安全部件之一,若电梯速度超出额定范围,限速器会自动开启保护。”在检查完限速器后,小刘和小周开始做安全钳制动试验。“厅轿门开关门顺畅、无异响。”按照这样的流程,他们逐层向下保养,并依次检查了曳引机、制动器间隙、编码器等各个电梯部件。

  轿顶的“头部”检查完成后,还有“脚部”底坑,而且要在确认底坑没有异常气味和积水等特殊情况后才可进入。“你看,这几根补偿链的导向轮和挂架,都比较稳定,没有问题。在底坑作业时,严禁抛送工具、部件。共同作业时进行联络复唱及大声复述也是重中之重。”小刘一边干活一边讲解。“头脚完成,开始内脏”轿厢作业。在轿厢里,他们开始检查特种设备使用标志、乘梯须知是否有磨损,控制板、灯光、轿厢内壁、报警装置、对讲系统、应急照明是否正常。“全身体检完毕!”但二人并未急着撤去黄色的防护栏,而是自己先搭乘了一遍刚刚维保完的电梯。“主要看电梯运行的舒适感,有无杂音,看看照明、风扇、温度是否合适,指令按钮、显示、操纵性能确认,厅轿门开关是否顺畅、无异响,还有平层精度、微动平层功能等各项性能是否合适等。”小刘说。记者大概估算,“半月检”整个维保过程用时近两小时。

  日立电梯(中国)有限公司甘肃分公司售后服务经理卢有龙告诉记者,按照监管部门的要求,电梯维保要进行半月检、季度检、半年检、年检、抽检等,检查项目依次递增,半月检大约有30项,季度检有40项,半年检有50余项。算下来,一部电梯一年要维保24次以上。赵志雄是日立电梯(中国)有限公司甘肃分公司鸿运站的站长,鸿运站承担了700多部电梯的维保工作,“一个月需要维保1400余次”,他的手机里储存着每天的维保计划列表,“每一部电梯我们都有一个体检报告,注明该电梯的使用年限,零件设计的寿命,哪些零件需更换,更换的时间、地点、数量、原因、名称等,数据库里都会显示。”

  电梯步入“老年期”后会出现哪些问题?啥时候该修,啥时候该换?记者采访了日立电梯(中国)有限公司甘肃分公司副总经理赖家欣。

  目前甘肃还没有相关的电梯强制报废的规定,电梯只要每年的年检达标就可以继续运行。“是换是修,我们会根据每台电梯的使用年限和使用的具体状况来制定解决方案。”赖家欣说,“例如使用超过10年的电梯,一般会建议升级改造,改造是比大修高出一个级别的维修,是在保留主体结构前提下的一种优化方案。至于改造的费用,配置不同价格不同。由于电梯在楼房建造时空间结构、技术机构已相对成型,所以彻底更换还是会有一定难度。”

  未来,随着电梯的使用频率越来越高,选择电梯时需要注意哪些事项?赖家欣建议,在选型上要注意节能环保;在速度上要根据层高及人流情况合理选择效率高的;在售后上,要选择正规的、信誉度高的大型厂商,服务有跟进,售后有保证;在后期配件上,选择原厂配件,原厂维保,提高电梯使用寿命。

  被困电梯时要尽量保持冷静,不要慌张,及时拨打12365应急处置平台报警电话请求救援;也可拨打轿厢内张贴的联络电话与外界取得联系,等待救援;亦可利用电梯内的对讲机、警铃或内置电话与外界取得联系。在轿厢等待维保人员救援期间切不可扒门、踹门等盲目开展自救从而造成人身伤害。

  你知道吗?在电梯故障中,新安装电梯的故障率要高于运行两至三年的电梯,这其中主要是因为一些乘梯人的不当使用造成的。新安装电梯会经常运送装修垃圾,一些小的木片、螺丝、塑料零件等杂物落入电梯地坎中,都有可能导致电梯停运。搬运家具时,一般商品较大,一不小心就会撞坏电梯门或轿厢。电梯关系着业主上上下下的安全,所以我们还是要尽可能地自觉爱护电梯、文明乘梯,减少电梯故障中的人为因素。本港台香港直播开奖